南方财经12月13日电，个人从央行获悉，房贷今年10月个人房贷发放量超过4000亿元，提前盐城市某某装饰材料业务部提前还款金额减少，还款提前还款额占个人住房贷款余额的现象比重明显低于增量政策出台前的8月。住户贷款增速近期已在上升，明显主要是减少个人房贷企稳回升。随着稳定房地产市场的个人一揽子增量政策逐步落地显效，个人房贷提前还款现象明显减少。房贷盐城市某某装饰材料业务部央行数据显示，提前前十一个月住户贷款增加2.37万亿元，还款其中短期贷款增加4144亿元，现象中长期贷款增加1.95万亿元。明显房地产市场也呈现积极变化，减少市场交易边际改善，个人11月30大中城市商品房成交面积同比增速近一年半以来首次转正，12月以来成交依旧相对活跃，与金融数据改善相互印证，体现出房地产市场和居民信心的进一步恢复。 （一财）